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作者:极速炸金花6元救济金发布时间:2020年01月19日 22:30:48  【字号:      】

新北市环状线今(19)日正式开放试乘,沿线房价近年都飙涨不少,但其实依然有3字头房价可买,台湾房屋汇整资料指出,秀朗桥站、新北产业园区站、幸福站3区都是3字头,专家表示,由于这3站房价较早上扬,也导致近年上升力道不足,对首购而言,算是很值得一看的区域。▲环状线15站中,有4站房价近年不升反跌,其中3站房价为3字头。(制图/陈韦帆)据台湾房屋资料,环状线11站近3年房价涨幅约0.3%~29.1%不等,但有4站不升反跌,跌幅0.4%~5.4%;其中秀朗桥站目前每坪均价为37.3万、新北产业园区站每坪38.9万、幸福站34.7万,已是新北环状罕见的3字头。▲陈杰鸣认为,「新北产业园区」未来十年发展值得期待。(图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋总监陈杰鸣指出,以这3站来说,临近新庄副都心的「新北产业园区站」最值得购屋者注意,由于近年新庄副都心盘整,不少赔售消息传出,新豪宅行情5~6字头、新成屋约4~5字头。待未来10年,住客、购屋商场、商办、影城陆续进驻后,生活机能也将趋于完整,房市也将持续止跌回升,投资、自住若暂能以车代步,长期而言相当有利,3字头均价确实值得购屋者留意。▲「幸福站」近年房价回档不少,仍然在打底调整阶段。(图/记者陈韦帆摄影)「幸福站」因旁边头前重划区过去几年房价过度炒高,加上新屋量体大,卖压重,近年房价回档不少。在目前区域市场目光转往新庄副都心下,预期幸福站附近房市仍将处在打底调整的阶段。「秀朗桥站」近永和成功路商圈,过个桥就能到台北市公馆商圈,但因周遭旧公寓多,大楼屋龄也多在屋龄20年以上,再加上巷弄狭窄,房价在过去炒高后,目前低价优势已不在。▲蒋京叡指出,「秀朗桥站」对于首购而言相当值得考虑。(图/新北捷运局提供)台湾房屋中和景安特许加盟店店东蒋京叡也表示,「秀朗桥站」旧名尖山脚,中永和新店边界交汇区、紧邻北边河堤、路桥快速道路贯穿。20年来生活机能较为零散,学区为秀山国小,仅有一个小型规模的传统市集,商业机能不如景平、景安站,新案也比较少,因此平均单价难突破4字头价格。不过环状线通车后,通勤的便利性提升,开车到台北市也便捷,对于预算有限的首购族而言,确实是可以考虑的区域。▲蒋京叡说,幸福站的幸福商圈,由于生活机能强,相当受买方青睐。(图/记者陈韦帆摄影)「幸福站」以西则为新庄旧市区,机能强,所以也颇受买方青睐,以中古产品居多,而幸福站以东属于头前重划区,环状线、中和新芦线、机场捷运3捷运线利多加持,前几年推案多,屋龄新房价较高,不过受到市场盘整,近两年价格修正幅度大,虽今年价格略为回温,但仍比2017年略低5.4%。 

澳洲野火肆虐导致雪梨笼罩在浓厚的雾霾之下。路透 分享 facebook 路透报导,澳洲政府19日宣布,将为因长期森林大火而严重受创的澳洲旅游业提供财务援助,预计注资7600万澳元(约台币15.65亿元)。近日的降雨让澳洲东部和南部海岸的火灾数量降至100以下,为数周来仅见,缓解了一场烧焦面积达约三分之一德国大小的灾难。 【中央社/墨尔本19日综合外电】澳洲野火肆虐重创当地观光业。坎培拉当局今天表示,将挹注旅游业7600万澳元(约新台币15.7亿元)纾困。近来大雨也浇熄多处延烧数月的野火,有助于澳洲逐渐复原。澳洲东部和南部沿岸地区野火本周降到100处以下,为数周以来首见,这波野火从去年9月延烧至今,已经烧掉约1个南韩面积的灾区,灾情目前出现稍稍缓和的迹象。澳洲总理莫里森(Scott Morrison)在宣布金援旅游业的声明中说:「针对这波灾难性野火,联邦政府将做出全面性和史无前例的回应。」澳洲一向以原始纯净的海滩、丰富的野生动物,以及户外运动盛行闻名。不过,野火延烧已造成当地约29人和数百万只动物丧命。澳洲观光产业委员会(Australian Tourism Industry Council)先前告诉路透社,观光旅游业损失近10亿澳元(约新台币206亿元)。澳洲旅游出口委员会(Australian Tourism Export Council)则是向「澳洲金融评论报」(Australian Financial Review)表示,今年观光收入将损失45亿澳元(约新台币930亿元)。在被澳洲广播公司新闻网(ABC News)问及7600万澳元纾困金额是否足够时,观光部长伯明罕(Simon Birmingham)表示,这只是初步方案。根据访问文稿,伯明罕说:「随着我们逐步复原重建,可能会需要更多的援助和资金。」观光业占澳洲年经济产出超过3%,对国家经济来说越来越重要。

野火重创旅游业 澳洲政府宣布补助15.65亿元




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